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Partout dans le monde, prenons les meilleures décisions ensemble et atteignons vos objectifs de vie grâce à votre patrimoine. Anthony Calci

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ANTHONY CALCI

DIRIGEANT – CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

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Taxe sur les holdings patrimoniales 2026, comment l’optimiser

La taxe sur les holdings patrimoniales instaure en 2026 une imposition annuelle de 20% sur certains actifs somptuaires détenus par les holdings patrimoniales dont la valeur vénale dépasse les 5 millions d’euros, retrouver tous les conseils sur comment l’anticiper et l’optimiser.

Créée par l’article 7 de la loi de finances 2026 et codifiée à l’article 235 ter C du CGI, la nouvelle taxe holding entre en vigueur pour les exercices clos à compter du 31 décembre 2026, avec une première taxation au printemps 2027.

Le texte adopté par 49.3 en février 2026 rapportera à l’État français seulement 100 millions d’euros à un taux de 20%, alors qu’ils avaient souhaité faire voter une taxe de 2% devant rapporter plus d’un milliard d’euros.

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150-0 B ter : Apport-cession en holding et réinvestissements éligibles

L’article 150-0 B ter du CGI encadre juridiquement le schéma de l’apport-cession de titres en holding, ainsi que les réinvestissements éligibles qui maintiennent le report d’imposition de la plus-value mobilière en cas de vente de titres d’entreprise dans les 3 ans à compter de l’apport.

Mais les actifs réinvestis dans la holding seront assujettis à la fiscalité de l’impôt sur les sociétés et contraints par des obligations et des conditions du 150-0 B ter à respecter pour maintenir le report d’imposition.

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Investir en SCPI internationales en 2026, le guide

Les SCPI internationales sont les SCPI de rendement qui investissent uniquement ou principalement en immobilier locatif à l’étranger hors de France. Les parts de SCPI européennes permettent à un investisseur particulier de générer des revenus mensuels ou trimestriels peu imposés et diversifiés grâce aux loyers des immeubles de bureaux, écoles, hôtels, logistiques, résidences et cliniques acquis dans toute l’Europe.

À titre d’illustration, avec un rendement moyen de 4,5% net de frais (non garanti), vous pouvez ainsi percevoir environ 375€ par mois indexés sur l’inflation pour chaque 100 000€ investis dans ces meilleures SCPI.

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Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine situé à Paris vous accompagne en toute objectivité et indépendance dans la réalisation de vos stratégies d’allocation d’investissements immobiliers et de placements financiers et d'optimisation de votre patrimoine, grâce à près de 200 meilleurs partenaires bancaires, assuranciels, immobiliers, notaires, avocats et experts de la place.

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Anthony Calci

Conseiller en gestion de patrimoine (CGP), fondateur du cabinet Calci Patrimoine, stratégiste en investissement financier et immobilier depuis plus de 15 ans, spécialiste entrepreneurs et expatriés, membre du groupemement Magnacarta et de l’Anacofi, CIF-CGP Orias n°11062580

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